グランシティワンダーマークス

  • 東京都八王子市台町三丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩15分

  • 2006年築 / 11階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,640万円
37.7万円/㎡
相場
3,048万円
43.5万円/㎡
1,556
2,551
3,546
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,048万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,546万円
36.4万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月7日
グランシティワンダーマークス
2,640万円(37.7万円/㎡)/ 1階 / 70.1㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,640万円37.7万円1階 70.1㎡ 3LDK+WIC西
2025/03/163,180万円45.3万円1階 70.13㎡ 3LDK
2025/01/303,280万円46.8万円1階 70.13㎡ 3LDK
2025/01/143,380万円48.2万円1階 70.13㎡ 3LDK
2024/09/072,690万円38.4万円1階 70.1㎡ 3LDK西
2024/09/073,480万円49.6万円1階 70.13㎡ 3LDK
2024/04/263,099万円44.2万円4階 70.1㎡ 3LDK西
2024/03/113,199万円45.6万円4階 70.1㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅15分 2,640万円37.7万円70.13LDK+WIC1階 / 11階建 西200699RC
2025/06/07サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,980万円28.3万円70.013LDK1階 / 8階建 200751RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.263LDK1階 / 5階建 南東200150RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.323LDK3階 / 10階建 西200355RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.373LDK5階 / 10階建 南東200376RC
2024/07/27パークフィールド八王子狭間
八王子市狭間町
狭間駅4分 3,190万円45.2万円70.583LDK2階 / 7階建 2009141RC
2024/06/05ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,980万円46.1万円86.324LDK3階 / 11階建 南東200495RC
2024/08/12ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,070万円28.7万円72.163LDK4階 / 7階建 200461RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.222LDK+S10階 / 14階建 南東201051SRC
2025/03/06ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,180万円31.0万円70.413LDK1階 / 9階建 200788RC
2024/09/06ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,290万円46.6万円70.572LDK+納戸2階 / 12階建 200162SRC
2025/03/21サンクレイドル八王子ウィル・フェール
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅17分 2,899万円43.8万円66.183LDK1階 / 7階建 南東200361RC
2024/12/18サンクレイドル八王子三崎町
八王子市三崎町
八王子駅4分 2,980万円44.7万円66.611R10階 / 14階建 200262SRC
2024/08/27レクセルプラザ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 3,290万円44.9万円73.263LDK1階 / 8階建 2004113RC
2024/10/18マイキャッスル八王子南
八王子市片倉町
京王片倉駅6分 3,690万円42.6万円86.722LDK+S2階 / 4階建 西2003149RC
2024/01/27アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,500万円44.2万円56.522LDK1階 / 7階建 200949RC
2025/01/08ノーブル八王子みなみ野
八王子市みなみ野三丁目
八王子みなみ野駅7分 3,180万円43.1万円73.83LDK2階 / 9階建 200555RC
2025/01/11レクセルガーデン八王子
八王子市高倉町
北八王子駅12分 2,990万円35.2万円85.053LDK2階 / 7階建 南東200549RC
2025/04/11レクセルガーデン北野
八王子市北野町
北野駅10分 3,200万円42.1万円76.053LDK6階 / 9階建 200573RC
2025/05/16Fステージ北野
八王子市打越町
北野駅3分 3,380万円45.0万円75.13LDK6階 / 6階建 200377RC
2024/10/19アルシオン北野
八王子市長沼町
長沼駅7分 2,480万円28.9万円85.923LDK2階 / 6階建 200355RC
2024/06/14サンクレイドル八王子北野台
八王子市北野台五丁目
北野駅20分 2,280万円30.0万円75.973LDK1階 / 8階建 2001100RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.7万円)は八王子市の平均と比較して31.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシティワンダーマークス
所在地東京都八王子市台町三丁目
交通中央線西八王子駅徒歩15分
築年月2006年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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